Il mercato di proprietá immobiliari a Berlino

- I prezzi degli appartamenti in edifici storici restaurati nelle aree desiderabili (ca. 1,200 - 2,500 Euro/m²) non sono mai stati cosi bassi dalla metá degli anni 60.
-   I prezzi degli affitti stanno crescendo attualmente circa dai 4,50 ai 9,00 Euro ( al m² escluse le spese generiche), anche di piu' nel caso di appartamenti in edifici storici restaurati.
-  Grande assortimento di proprieta' in offerta.
- Credito molto accessibile con tassi di circa il 4%.
-   Durante gli ultimi anni la competizione tra le imprese di costruzioni e´ cresciuta, ció significa costi di ristrutturazione piú bassi e migliore qualitá.
-   Nonostante una drastica riduzione delle sovvenzioni statali nella ristrutturazione di edifici storici, continuano a esserci numerose opportunitá di voci deducibili dalle tasse anche nella zona di salvaguardia storica.

Panorama

- Gli affitti si registrano in aumento.
- Secondo le analisi dei rispettabili analisti di mercato, é stato raggiunto il tesoro riguardo ai prezzi di beni immobili a Berlino.
- I consulenti finanziari Plansecur valutano che il mercato berlinese si avvantaggerá in modo sproporzionato grazie al suo stato di capitale tedesca e all'allargamento dell'Unione Europea. E ció é affidabile per la crescita sia dei prezzi degli affitti sia dei prezzi delle proprietá.
- La Coppa del Mondo di calcio 2006 sotto la responsabilitá della Germania offrirá uno stimolo aggiuntivo.
- Le riforme introdotte dal governo negli ultimi anni cominceranno ad entrare in vigore e ad avere una influenza positiva sull'economia che incentiverá a sua volta il mercato dei beni immobili.